1 總 則

1.0.1 為在辦公建筑設(shè)計(jì)中貫徹國家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，規(guī)范辦公建筑的設(shè)計(jì)，保障辦公建筑安全、衛(wèi)生、適用、高效，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于所有新建、擴(kuò)建和改建的辦公建筑設(shè)計(jì)。

1.0.3 辦公建筑設(shè)計(jì)應(yīng)依據(jù)其使用要求進(jìn)行分類，并應(yīng)符合表1.0.3的規(guī)定：

表1.0.3 辦公建筑分類

1.0.4 辦公建筑設(shè)計(jì)應(yīng)遵循節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和保護(hù)環(huán)境的原則。

1.0.5 辦公建筑應(yīng)進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50763的有關(guān)規(guī)定。

1.0.6 辦公建筑設(shè)計(jì)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2 術(shù) 語

2.0.1 辦公建筑 office building

      供機(jī)關(guān)、團(tuán)體和企事業(yè)單位辦理行政事務(wù)和從事各類業(yè)務(wù)活動(dòng)的建筑物。

2.0.2 辦公綜合樓 multiple-use office building

      由辦公樓層和其他使用功能樓層組成的公共建筑。

2.0.3 商務(wù)辦公樓 business office building

      在統(tǒng)一的物業(yè)管理下，以商務(wù)為主，由一種或數(shù)種辦公空間組成的辦公建筑。

2.0.4 開放式辦公室 open office space

      靈活隔斷的大空間辦公空間形式。

2.0.5 半開放式辦公室 semi-open office space

      由開放式辦公室和單間辦公室組合而成的辦公空間形式。

2.0.6 單元式辦公室 unit-typed office space

      由接待空間、辦公空間、專用衛(wèi)生間以及服務(wù)空間等組成的相對獨(dú)立的辦公空間形式。

2.0.7 單間式辦公室 office space in single module

      一個(gè)開間（或多個(gè)開間）和以一個(gè)進(jìn)深為尺度而隔成的獨(dú)立辦公空間形式。

3 基地和總平面

3.1 基 地

3.1.1 辦公建筑基地的選址，應(yīng)符合當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求。

3.1.2 辦公建筑基地宜選在工程地質(zhì)和水文地質(zhì)有利、市政設(shè)施完善且交通和通信方便的地段。

3.1.3 辦公建筑基地與易燃易爆物品場所和產(chǎn)生噪聲、塵煙、散發(fā)有害氣體等污染源的距離，應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

3.1.4 A類辦公建筑應(yīng)至少有兩面直接鄰接城市道路或公路；B類辦公建筑應(yīng)至少有一面直接鄰接城市道路或公路，或與城市道路或公路有相連接的通路；C類辦公建筑宜有一面直接鄰接城市道路或公路。

3.1.5 大型辦公建筑群應(yīng)在基地中設(shè)置人員集散空地，作為緊急避難疏散場地。

3.2 總平面

3.2.1 總平面布置應(yīng)遵循功能組織合理、建筑組合緊湊、服務(wù)資源共享的原則，科學(xué)合理組織和利用地上、地下空間，并宜留有發(fā)展余地。

3.2.2 總平面應(yīng)合理組織基地內(nèi)各種交通流線，妥善布置地上和地下建筑的出入口。鍋爐房、廚房等后勤用房的燃料、貨物及垃圾等物品的運(yùn)輸宜設(shè)有單獨(dú)通道和出入口。

3.2.3 當(dāng)辦公建筑與其他建筑共建在同一基地內(nèi)或與其他建筑合建時(shí)，應(yīng)滿足辦公建筑的使用功能和環(huán)境要求，分區(qū)明確，并宜設(shè)置單獨(dú)出入口。

3.2.4 總平面應(yīng)進(jìn)行環(huán)境和綠化設(shè)計(jì)，合理設(shè)置綠化用地，合理選擇綠化方式。宜設(shè)置屋頂綠化與室內(nèi)綠化，營造舒適環(huán)境。綠化與建筑物、構(gòu)筑物、道路和管線之間的距離，應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

3.2.5 基地內(nèi)應(yīng)合理設(shè)置機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停放場地（庫）。機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車泊位配置應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定；當(dāng)無相關(guān)要求時(shí)，機(jī)動(dòng)車配置泊位不得少于0.60輛/100m²，非機(jī)動(dòng)車配置泊位不得少于1.2輛/100m²。

4 建筑設(shè)計(jì)

4.1 一般規(guī)定

4.1.1 辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)的不同，合理配置各類用房。辦公建筑由辦公用房、公共用房、服務(wù)用房和設(shè)備用房等組成。

4.1.2 辦公建筑空間布局應(yīng)做到功能分區(qū)合理、內(nèi)外交通聯(lián)系方便、各種流線組織良好，保證辦公用房、公共用房和服務(wù)用房有良好的辦公和活動(dòng)環(huán)境。

4.1.3 辦公建筑應(yīng)進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，并符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189和《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50176的有關(guān)規(guī)定。辦公建筑在方案與初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)編制綠色設(shè)計(jì)專篇，施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)注明對綠色建筑相關(guān)技術(shù)施工與建筑運(yùn)營管理的技術(shù)要求。

4.1.4 辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用要求、用地條件、結(jié)構(gòu)選型等情況選擇開間和進(jìn)深，合理確定建筑平面，提高使用面積系數(shù)。

4.1.5 辦公建筑的電梯及電梯廳設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

      1 四層及四層以上或樓面距室外設(shè)計(jì)地面高度超過12 m的辦公建筑應(yīng)設(shè)電梯。

      2 乘客電梯的數(shù)量、額定載重量和額定速度應(yīng)通過設(shè)計(jì)和計(jì)算確定。

      3 乘客電梯位置應(yīng)有明確的導(dǎo)向標(biāo)識，并應(yīng)能便捷到達(dá)。

      4 消防電梯應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016進(jìn)行設(shè)置，可兼作服務(wù)電梯使用。

      5 電梯廳的深度應(yīng)符合表4.1.5的規(guī)定。

      6 3臺及以上的客梯集中布置時(shí)，客梯控制系統(tǒng)應(yīng)具備按程序集中調(diào)控和群控的功能。

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